Un peu plus de 200 000 € et vous voilà propriétaire d’une belle maison de 88 m2 avec son terrain de 145m2 sur la très recherchée de commune d'OULLINS
imbattable et introuvable actuellement sur cette commune Prix d’une maison identique entre 330 à 360 000 €
Ce bien très recherché par nos investisseurs donc ne soyez pas le dernier.
Point positif : Agrandissement possible ou même construction d’un garage ou un car port.
A proximité de l’entrée de cette commune à 5 minutes à pied du centre-ville qui vous offre ses commodités à crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché………
Transport en commun passent proche de la propriété
En cas de libération anticipé une indemnité supplémentaire de 400 € sera versé , en compensation vous pourrez mettre en location cet maison entre 1 000 et 1 400 €/mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Un peu plus de 200 000 € et vous voilà propriétaire d’une belle maison de 88 m2 avec son terrain de 145m2 sur la très recherchée de commune d'OULLINS
imbattable et introuvable actuellement sur cette commune Prix d’une maison identique entre 330 à 360 000 €
Ce bien très recherché par nos investisseurs donc ne soyez pas le dernier.
Point positif : Agrandissement possible ou même construction d’un garage ou un car port.
A proximité de l’entrée de cette commune à 5 minutes à pied du centre-ville qui vous offre ses commodités à crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché………
Transport en commun passent proche de la propriété
En cas de libération anticipé une indemnité supplémentaire de 400 € sera versé , en compensation vous pourrez mettre en location cet maison entre 1 000 et 1 400 €/mois
À 5 kms du quartier très côté de Confluence, 10 kms de la place BELLECOUR, Sur la rive droite du Rhône.
Carrefour entre l’autoroute A7 et de l’A 450.
Mullins profite d’un cadre naturel et préservé à proximité immédiate de l’agglomération Lyonnaise et fait partie intégrante du Grand Lyon Elle offre aussi un positionnement géographique très avantageux à ses habitants, proche des Monts du Lyonnais.
Côté déplacements elle est très bien desservie par les transports communs très performants en direction de Bellecour ou Part Dieu bus et sa station de métro ligne B.
En voiture, la proximité de l’autoroute A7 permet de rejoindre Lyon Bellecour en 15 minutes.
Une gare SNCF avec ligne direct et régulière place le quartier Confluence et la gare de Perrache à 5 minutes.
Pôle hospitalier Lyon Sud avec ses 4 000 étudiants en médecine et demain le futur pôle vallon des hôpitaux et sa station de métro ligne B.
Un seul objectif être plus agréable et attrayante.
C’est dans un emplacement privilégié …..10 minutes à pied du centre-ville et de ses diverses commodités ….crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché.
Transport en commun passent très proches de cette propriété
C’est dans un secteur résidentiel et calme que se situe cette maison mitoyenne de plus de 85 m2 sur un terrain clos de 145m2 offrant une possibilité d’un accès supplémentaire qui vous permettra de construire un car port ou un garage pour votre voiture. .
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, 1 séjour , 1 belle véranda , 1 chambre et une salle d’eau et wc. A l’étage 1 palier qui dessert 1 grande chambre mansardé, 1 salle de bain 1 dressing.
1 belle cave sous la maison permet d’entreposer diverses choses.
Avantage : Possibilité d’agrandir la surface habitable de la maison ou de surelevé le toit.l
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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