LYON 9 ème - Montée de l’Observance - Fourvière côté Vaise
Idéalement située à la confluence de la Saône et du Rhône, Lyon profite d’une position géographique lui conférant de nombreux atouts économiques. Elle joue ainsi un rôle capital dans la circulation Nord-Sud de l’Europe, dans les affaires intercontinentales et dans les échanges internationaux par voie aérienne. Elle dispose par exemple de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry qui reçoit plusieurs millions de passagers par an.
Le 9e arrondissement de Lyon propose également un cadre de vie agréable. En effet, le secteur est particulièrement dynamique et dispose des infrastructures essentielles à un bon mode de vie. Avec de nombreux commerces et restaurants, les habitants ont tout le nécessaire à proximité.
Très belle opportunité d’investissement à Lyon 9 pour cet appartement qui offre une vue exceptionnelle sur Lyon !
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 85 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 152 950 € (FAI)
- Rente : 430 € / mois
LES PLUS de cet investissement:
- le secteur
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69176
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
LYON 9 ème - Montée de l’Observance - Fourvière côté Vaise
Idéalement située à la confluence de la Saône et du Rhône, Lyon profite d’une position géographique lui conférant de nombreux atouts économiques. Elle joue ainsi un rôle capital dans la circulation Nord-Sud de l’Europe, dans les affaires intercontinentales et dans les échanges internationaux par voie aérienne. Elle dispose par exemple de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry qui reçoit plusieurs millions de passagers par an.
Le 9e arrondissement de Lyon propose également un cadre de vie agréable. En effet, le secteur est particulièrement dynamique et dispose des infrastructures essentielles à un bon mode de vie. Avec de nombreux commerces et restaurants, les habitants ont tout le nécessaire à proximité.
Très belle opportunité d’investissement à Lyon 9 pour cet appartement qui offre une vue exceptionnelle sur Lyon !
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 85 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 152 950 € (FAI)
- Rente : 430 € / mois
LES PLUS de cet investissement:
- le secteur
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69176
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Dans un secteur qui surplombe le quai Pierre-Scize, un endroit de promenade, agréable en été car entourée de petits bosquets, pour ceux qui veulent monter sur la colline de Fourvière.
Emplacement exceptionnel pour cet appartement au calme, lumineux, en étage elevé avec une vue magnifique et dégagée sur la ville de Lyon.
Bel appartement de 65 m² avec une grande entré, salon salle à manger, cuisine, une chambre, salle d’eau, toilettes séparés, et un balcon.
LES PLUS de l’appartement :
- Le secteur
- Bien très recherché avec vue exceptionnelle
- Résidence avec gardien
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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