LYON 8ème
Investir dans le 8e à Lyon, constitue un investissement immobilier sécurisé et rentable et ceci au prix de 2 527 €/m² !
A Lyon, le 8e arrondissement fait le lien à l’est entre la proche banlieue et le centre-ville. A la fois à 15 minutes en transports en commun du quartier de la Part-Dieu, ses habitants accèdent aussi facilement aux avantages de la périphérie immédiate avec de vastes centres commerciaux, le plus grand parc de la ville (le parc de Parilly), mais également l’accès à l’A43. Par ailleurs il y a 3 arrêts de métro dans le 8e arrondissement : Laënnec, Mermoz-Pinel et Sans-Souci. Enfin il y a aussi le tramway (T6) qui dessert le 8e, ainsi que de nombreuses lignes de bus urbaines.
Pour 78 m² habitables, vous vous offrez ce bel appartement de 4 pièces estimé aujourd'hui 320 000 € en un seul paiement de 219 240 € FAI !
Les plus de l’appartement :
- façades entièrement rénovées
- l’emplacement avec vue dégagée
- très proche des transports
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
LYON 8ème
Investir dans le 8e à Lyon, constitue un investissement immobilier sécurisé et rentable et ceci au prix de 2 527 €/m² !
A Lyon, le 8e arrondissement fait le lien à l’est entre la proche banlieue et le centre-ville. A la fois à 15 minutes en transports en commun du quartier de la Part-Dieu, ses habitants accèdent aussi facilement aux avantages de la périphérie immédiate avec de vastes centres commerciaux, le plus grand parc de la ville (le parc de Parilly), mais également l’accès à l’A43. Par ailleurs il y a 3 arrêts de métro dans le 8e arrondissement : Laënnec, Mermoz-Pinel et Sans-Souci. Enfin il y a aussi le tramway (T6) qui dessert le 8e, ainsi que de nombreuses lignes de bus urbaines.
Pour 78 m² habitables, vous vous offrez ce bel appartement de 4 pièces estimé aujourd'hui 320 000 € en un seul paiement de 219 240 € FAI !
Les plus de l’appartement :
- façades entièrement rénovées
- l’emplacement avec vue dégagée
- très proche des transports
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Emplacement recherché pour cet appartement de 78 m², avec son grand balcon offrant une belle vue dégagée. Ce 4 pièces bien distribué avec un salon, 3 chambres, cuisine, salle d’eau et toilettes séparés.
Une place de parking dans une résidence sécurisée et une cave complètent ce bien.
Les plus de l’appartement :
- façades entièrement rénovées
- l’emplacement avec vue dégagée
- très proche des transports
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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