Viager Libre avec reprise de bail en cours 815€/mois (reste 18 mois)
Quartier MONTPLAISIR à moins de 100 mètre de la place Ambroise Courtois.
Emplacement N°1 dans le 8eme arrondissement de LYON.
Spacieux et très clair appartement de type 3 avec double garage et cave vendu en viager libre sur 1 personne.
HOMME de 77 ans vous achetez ce bien sur une valeur libre de 325 000 € vendu moyennant un bouquet de 156 000 € frais de conseil inclus et une rente mensuelle de 1 484 €.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles.
Rendement immédiat avec un revenu locatif de 737 €/mois HC.
A 2 pas de la place Ambroise Courtois et de la belle Avenue des Frères Lumière.
La ligne de Métro D qui est à 5 minutes à pied vous amènera de la gare de Vaise à la gare de Vénissieux en passant par le vieux Lyon et la place Bellecour et l’hôpital Edouard Herriot
C’est dans ce quartier très recherché et très aimé des Lyonnais que se situe cet appartement actuellement loué.
Au 2ème étage (avec ascenseur) appartement type 3 composé d’un double séjour donnant accès une terrasse au SUD, d’une grande cuisine et 2 chambres de bonnes dimensions.
1 cave et 1 double garage complète ce bien.
Copropriété de 1987 clos et sécurisée.
Le bien est vendu loué avec reprise de bail pour un loyer mensuelle de 737 € hors charge.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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