LYON 7ème
Très belle opportunité d’investissement à Lyon 7 avec une décote de 48 % pour cet appartement de 78 m² !
Lyon mérite sa place au palmarès des villes les plus sûres en matière d'immobilier.
Longé par le Rhône, le 7ème arrondissement est le plus vaste de la ville. Dynamique et caractérisé par ses établissements d’enseignement, ce secteur à proximité de l’hyper centre attire de plus en plus d’entreprises spécialisées dans les hautes technologies.
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 71 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 129 250 € (FAI)
- Rente : 618 € / mois
LES PLUS de l’appartement :
- le secteur
- parfait état, très bien entretenu
- un box en sous sol
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Toute répartition différente pourra être étudiée.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
LYON 7ème
Très belle opportunité d’investissement à Lyon 7 avec une décote de 48 % pour cet appartement de 78 m² !
Lyon mérite sa place au palmarès des villes les plus sûres en matière d'immobilier.
Longé par le Rhône, le 7ème arrondissement est le plus vaste de la ville. Dynamique et caractérisé par ses établissements d’enseignement, ce secteur à proximité de l’hyper centre attire de plus en plus d’entreprises spécialisées dans les hautes technologies.
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 71 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 129 250 € (FAI)
- Rente : 618 € / mois
LES PLUS de l’appartement :
- le secteur
- parfait état, très bien entretenu
- un box en sous sol
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Toute répartition différente pourra être étudiée.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Emplacement très recherché pour cet bel appartement de 78 m² situé au 6ème étage avec balcon.
Appartement composé d’une entrée, un séjour salle à manger (possibilité d’une chambre supplémentaire), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains entièrement refaite à neuf, toilettes séparés, rangements, climatisation. Un box fermé et une cave complètent ce bien.
LES PLUS de l’appartement :
- le secteur
- parfait état, très bien entretenu
- un box en sous sol
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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