LYON 3ème secteur MONTCHAT
Saisissez cette opportunité EXCLUSIVE d’investir à Lyon 3 au prix de 2 926 €/m² !
Le 3e arrondissement de Lyon rassemble de nombreuses activités économiques et stratégiques : un secteur ultra dynamique !
Secteur MONTCHAT, pour 70 m² habitables, vous vous offrez ce bel appartement, avec cave et garage, estimé aujourd'hui 360 000 € en un seul paiement de 233 640 € FAI.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
LYON 3ème secteur MONTCHAT
Saisissez cette opportunité EXCLUSIVE d’investir à Lyon 3 au prix de 2 926 €/m² !
Le 3e arrondissement de Lyon rassemble de nombreuses activités économiques et stratégiques : un secteur ultra dynamique !
Secteur MONTCHAT, pour 70 m² habitables, vous vous offrez ce bel appartement, avec cave et garage, estimé aujourd'hui 360 000 € en un seul paiement de 233 640 € FAI.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Lyon 3ème arrondissement de Lyon au cœur de MONTCHAT
Emplacement très recherché pour ce bel appartement de 70 m², avec ses deux balcons, salon salle à manger, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau et toilettes séparés. Belle vue dégagée côté cour sur Fourvière et la Part Dieu.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Les PLUS de l’appartement :
- L’emplacement avec vue dégagée
- Deux balcons
- Un garage et une cave
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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