THODURE
45 min de GRENOBLE
59 min de Lyon St Exupéry
THODURE
45 min de GRENOBLE
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE d'investissement
Une propriété de 330 m² habitables sur 22.000 m² de terrain,
en parfait état aux prestations de qualité pour une valeur de 490.000 €, que vous pouvez acquérir avec un bouquet de 96.750 € et un effort d'épargne de 1226 € soit une décote sur le bien de 46 % grace au viager occupé.
- Plusieurs projets à terme peuvent être envisagés.
- Une plus value sur le bien garantie
- Une propriété d'exception
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
THODURE
45 min de GRENOBLE
59 min de Lyon St Exupéry
THODURE
45 min de GRENOBLE
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE d'investissement
Une propriété de 330 m² habitables sur 22.000 m² de terrain,
en parfait état aux prestations de qualité pour une valeur de 490.000 €, que vous pouvez acquérir avec un bouquet de 96.750 € et un effort d'épargne de 1226 € soit une décote sur le bien de 46 % grace au viager occupé.
- Plusieurs projets à terme peuvent être envisagés.
- Une plus value sur le bien garantie
- Une propriété d'exception
45 min de GRENOBLE
59 min de Lyon St Exupéry
Joli village au pied des Chambarans, à moins d'une heure de Grenoble ou Lyon.
Cet ancien moulin entièrement rénové il y a moins de 10 ans vous offre de très beaux volumes et prestations.
les 330 m² habitables se composent de grand espaces de vie, 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
Au calme et sans vis à vis la propriété de 2,2 Hectares est agrémentée d'une piscine.
Beau potentiel pour une maison familiale ou chambres d’hôtes.
Rénovation de qualité ++ , chauffage pompe à chaleur
Aucun travaux à prévoir
RARE - opportunité exceptionnelle
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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