LYON 1er : au cœur des pentes de la Croix Rousse !
Situé sur les pentes de la colline Croix-Rousse, à la limite du 4e arrondissement, le quartier constitue une zone particulièrement prisée à Lyon. Ce quartier a un charme typique avec ses ruelles en pente. Très animées, les pentes de la Croix-Rousse sont particulièrement attractives auprès des jeunes actifs et des étudiants.
Parmi tous les arrondissements de Lyon, le 1er fait partie des zones qui abritent le plus de biens immobiliers anciens. D’ailleurs, la présence de logements anciens contribue au charme de ce quartier. En choisissant d'investir dans l'ancien, vous aurez une garantie de rentabilité sur votre placement.
Saisissez cette belle opportunité d’investir au cœur de Lyon 1er avec une décote de 48 % !
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 75 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Capital de 280 590 € (FAI)
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
LYON 1er : au cœur des pentes de la Croix Rousse !
Situé sur les pentes de la colline Croix-Rousse, à la limite du 4e arrondissement, le quartier constitue une zone particulièrement prisée à Lyon. Ce quartier a un charme typique avec ses ruelles en pente. Très animées, les pentes de la Croix-Rousse sont particulièrement attractives auprès des jeunes actifs et des étudiants.
Parmi tous les arrondissements de Lyon, le 1er fait partie des zones qui abritent le plus de biens immobiliers anciens. D’ailleurs, la présence de logements anciens contribue au charme de ce quartier. En choisissant d'investir dans l'ancien, vous aurez une garantie de rentabilité sur votre placement.
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Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Situé sur les pentes de la colline Croix-Rousse, à la limite du 4e arrondissement, le quartier constitue une zone particulièrement prisée à Lyon. Ce quartier a un charme typique avec ses ruelles en pente. Très animées, les pentes de la Croix-Rousse sont particulièrement attractives auprès des jeunes actifs et des étudiants.
Bel appartement de 84 m² avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Très belle hauteur sous plafond, ascenseur et beaucoup de rangements.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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