ECULLY (69)
La commune d’Ecully bénéficie d’un fort dynamisme économique par sa proximité directe avec la métropole lyonnaise. Dans le parc du Vivier est implanté l’école culinaire institut Paul-Bocuse, se trouve également l’Ecole centrale de Lyon et L’Ecole de management de Lyon Business School. C’est aussi à Ecully que se trouve la sous-direction de la Police scientifique où se trouve le fichier national automatisé des empreintes génétiques. De plus, de nombreux espaces verts se situent dans la commune.
Niveau transports, Ecully possède une gare ferroviaire qui a profité de l’arrivée du Tram-train de l’Ouest lyonnais. Plusieurs lignes de bus desservent la commune pour faciliter les déplacements des habitants. Avec tous ces atouts, Ecully est un cadre idéal pour investir.
Très belle opportunité d’investissement à proximité du centre d’Ecully pour cet appartement de 81 m² qui offre une vue dégagée dans une résidence au calme et végétalisée.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 85 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 152 049 € (FAI)
- Rente : 800 € / mois
LES PLUS de cet investissement :
- Travaux de rénovation énergétique en cours
- le secteur
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69184
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
ECULLY (69)
La commune d’Ecully bénéficie d’un fort dynamisme économique par sa proximité directe avec la métropole lyonnaise. Dans le parc du Vivier est implanté l’école culinaire institut Paul-Bocuse, se trouve également l’Ecole centrale de Lyon et L’Ecole de management de Lyon Business School. C’est aussi à Ecully que se trouve la sous-direction de la Police scientifique où se trouve le fichier national automatisé des empreintes génétiques. De plus, de nombreux espaces verts se situent dans la commune.
Niveau transports, Ecully possède une gare ferroviaire qui a profité de l’arrivée du Tram-train de l’Ouest lyonnais. Plusieurs lignes de bus desservent la commune pour faciliter les déplacements des habitants. Avec tous ces atouts, Ecully est un cadre idéal pour investir.
Très belle opportunité d’investissement à proximité du centre d’Ecully pour cet appartement de 81 m² qui offre une vue dégagée dans une résidence au calme et végétalisée.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 85 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 152 049 € (FAI)
- Rente : 800 € / mois
LES PLUS de cet investissement :
- Travaux de rénovation énergétique en cours
- le secteur
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69184
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
La commune d’Ecully bénéficie d’un fort dynamisme économique par sa proximité directe avec la métropole lyonnaise.
Emplacement de qualité pour cet appartement proche du centre d’Ecully, au calme, lumineux, en étage élevé avec une vue dégagée.
Appartement de 81 m² avec une entrée, salon salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes séparés, et un grand balcon.
La résidence comprend également une aire de jeux pour enfants, un gardien, local à vélos, terrain de tennis et places de stationnement collectifs, le tout au cœur de la végétation.
LES PLUS de l’appartement :
- Travaux de rénovation énergétique en cours (votés et payés par le vendeur)
- Le secteur
- Bien très recherché avec vue dégagée
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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