INVESTIR DANS LA PIERRE A BRON PROCHE FACULTES et HIPPODROME A MOINS de 2 100 €/m2 C'EST EXCEPTIONNEL ET DU JAMAIS VU.
Vous ne payez que 50% de la valeur de cette propriété soit 298 100 €.
Magnifique maison entièrement rénovée il y a 5 ans, piscine avec terrasse sur un terrain de 110 m2 clos d'une valeur de 550 000 € soit une économie de 251 900 € .
C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier a très faible coût.
Paiement comptant de 139 844 € et pendant 12 ans 1 099 €/mois .
En cas de départ anticipé du propriétaire il faudra lui verser une rente mensuelle de 460 € mais à partir de ce moment vous pourrez habiter, louer ( entre 1 200 à 1 400 €) ou revendre cette très belle propriété, vous serez libre de faire ce que vous en voulez.
L'achat en vente a terme occupé est geste socialement responsable avec un très bon rendement.
7 bonnes raisons d'investir dans ce quartier de BRON :
- Havre de Paix et Future valeur ajouté dans les prochaines c'est sur et certain.
- Très nombreux établissements scolaires, 3 collèges, 3 lycées
- 1 Université à moins de 5 minutes à pied de la propriété.
- Proche de tous les axes autoroutiers
- plusieurs lignes de bus traverse cette ville.
- 2 lignes de tramway et dans les prochaines années l'arrivée d’une 3ème ligne.
- Poumon de la Ville de LYON avec l’immense Parc de Parilly son Hippodrome et autres activités «vertes».
Nous sommes dans la ville de BRON
Proche des Universités et du Parc de Parilly donc du passage des TRAM ligne 2 et ensuite le TRAM T 5
Ville de BRON faisant partie du Grand Lyon. A l’est de la capitale des gones.
Ville économique et d’avenir :
- Très nombreux établissements scolaires, 3 collèges, 3 lycées ,1 Université
- Proche de tous les axes autoroutiers ( Boulevard Périphérique et A43 direction des Alpes et de l’Italie et de la Suisse.)
- 14 Ligne de bus la traversent.
- 2 lignes de tramway et une arrivée prochaine d’une 3ème ligne.
- Poumon de la Ville de LYON avec l’immense Parc de Parilly et autres activités « verts »
- Deux parcs d’activités, accueillant des entreprises de haute technologie+ la présence de l'un des plus importants aéropoC'est dans un lotissement ( sous régime de copropriété) résidentiel àrts d’affaires de France.
- Proche du centre International Eurexpo
- Plusieurs hôpitaux
Magnifique et lumineuse maison de construction traditionnelle de 143 m2. ( un vrai paradis sur terre).
Rénovation complète et récente : il y 5 ans.
Vaste pièce de vie de 30m2 inondée de lumière avec grande cuisine équipée et séjour communiquant directement vers la terrasse et sa piscine grâce a ses grandes baies vitrées.
3 Chambres dont 2 sont très grandes et dont 1 se situeau Rez de chaussée.
Terrain clos et arboré de 114 m2 avec piscine chauffée.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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