Maison en viager entièrement occupé par un frère et une sœur, composée de 2 logements F4. Le bouquet FAI global est de 45.200 € et la rente de 262 € payable à Madame seulement. Pas de réversibilité de la rente et libération totale de la maison en cas de décès de Madame. Rentabilité garantie pour cet investissement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Maison en viager entièrement occupé par un frère et une sœur, composée de 2 logements F4. Le bouquet FAI global est de 45.200 € et la rente de 262 € payable à Madame seulement. Pas de réversibilité de la rente et libération totale de la maison en cas de décès de Madame. Rentabilité garantie pour cet investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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