DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Sur le plan touristique, placé entre mer et montage, le Soler se pose au carrefour d'une offre de possibilité de loisirs et de découvertes innombrables : en hiver à moins de 60 minutes des premières pistes de ski, l'été à 20 minutes des plages de la côte méditerranéenne.
Situé à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de la gare TGV et des péages autoroutiers ; une telle accessibilité bilatérale vers l'international repositionne le référencement du Soler en termes d'attractivité économique et lui octroie un potentiel logistique inédit dans la vallée de la Têt pour devenir un lieu de contacts, de communications, d’échanges et de circulations qui va stimuler l'installation de nouvelles entreprises et générer encore plus d'emploi.
La maison proposée en vente à terme libre est louée par la même locataire depuis 1974 sans aucun incident de paiement avec un loyer actuel de 570€
Sur une parcelle de 320 m² cette maison T4 de 95 m² sur 4 faces dispose au RDC d’un garage , d’une cuisine séparée, ainsi qu’un grand salon.
A l’étage, trois chambres et une salle de bain avec balcon.
Un espace à l’avant de la maison permet de stationner deux véhicules devant le garage, et le jardin à l’arrière bénéficie d’une belle exposition sud pour de belles bronzettes en perspectives.
Situé à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de la gare TGV et des péages autoroutiers ; une telle accessibilité bilatérale vers l'international repositionne le référencement du Soler en termes d'attractivité économique et lui octroie un potentiel logistique inédit dans la vallée de la Têt pour devenir un lieu de contacts, de communications, d’échanges et de circulations qui va stimuler l'installation de nouvelles entreprises et générer encore plus d'emploi.
La maison proposée en vente à terme libre est louée par la même locataire depuis 1974 sans aucun incident de paiement avec un loyer actuel de 570€
Sur une parcelle de 320 m² cette maison T4 de 95 m² sur 4 faces dispose au RDC d’un garage , d’une cuisine séparée, ainsi qu’un grand salon.
A l’étage, trois chambres et une salle de bain avec balcon.
Un espace à l’avant de la maison permet de stationner deux véhicules devant le garage, et le jardin à l’arrière bénéficie d’une belle exposition sud pour de belles bronzettes en perspectives.
Caractéristiques de la maison
Surface
95 m² - 5 pièces Equipements
Balcon, garage À proximité
Centre ville, commerces, crêche, hopital, mer, plage, école, gare sncf, aeroport Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Année
2022 Vente à terme libre proche de Perpignan (66000)
Maison - 95 m² - 5 pièces
Proche de Perpignan (66000)
Ref. 422266156
Référence de l'annonce :422266156
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 186 150 €
Bouquet : 56 190 €
mensualité : 722 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
66000 Perpignan - Vente à terme libre
VENTE A TERME LIBRE LOUÉE
Le grand Marché International St Charles à 5 minutes et le centre ville de Perpignan et une clinique à 10 minutes font du Soler la commune idéalement placée pour le bassin de l’emploi.
Investissez en toute sécurité dans une maison à rafraîchir dont le revenu locatif est assuré par une locataire en place depuis près de 50 ans !
En partant de la valeur du bien de 184700€ FAI, le paiement se décompose en un paiement comptant de 54700€ FAI et un paiement mensuel de 722€ pendant 15 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 186 150 €
Bouquet : 56 190 €
Mensualité : 722 €/mois
Terme : 180 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Mensualité cumulée67 %
Référence de l'annonce :422266156
DESCRIPTION DU BIEN
66000 Perpignan - Vente à terme libre
Sur le plan touristique, placé entre mer et montage, le Soler se pose au carrefour d'une offre de possibilité de loisirs et de découvertes innombrables : en hiver à moins de 60 minutes des premières pistes de ski, l'été à 20 minutes des plages de la côte méditerranéenne.
Situé à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de la gare TGV et des péages autoroutiers ; une telle accessibilité bilatérale vers l'international repositionne le référencement du Soler en termes d'attractivité économique et lui octroie un potentiel logistique inédit dans la vallée de la Têt pour devenir un lieu de contacts, de communications, d’échanges et de circulations qui va stimuler l'installation de nouvelles entreprises et générer encore plus d'emploi.
La maison proposée en vente à terme libre est louée par la même locataire depuis 1974 sans aucun incident de paiement avec un loyer actuel de 570€
Sur une parcelle de 320 m² cette maison T4 de 95 m² sur 4 faces dispose au RDC d’un garage , d’une cuisine séparée, ainsi qu’un grand salon.
A l’étage, trois chambres et une salle de bain avec balcon.
Un espace à l’avant de la maison permet de stationner deux véhicules devant le garage, et le jardin à l’arrière bénéficie d’une belle exposition sud pour de belles bronzettes en perspectives.
Situé à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de la gare TGV et des péages autoroutiers ; une telle accessibilité bilatérale vers l'international repositionne le référencement du Soler en termes d'attractivité économique et lui octroie un potentiel logistique inédit dans la vallée de la Têt pour devenir un lieu de contacts, de communications, d’échanges et de circulations qui va stimuler l'installation de nouvelles entreprises et générer encore plus d'emploi.
La maison proposée en vente à terme libre est louée par la même locataire depuis 1974 sans aucun incident de paiement avec un loyer actuel de 570€
Sur une parcelle de 320 m² cette maison T4 de 95 m² sur 4 faces dispose au RDC d’un garage , d’une cuisine séparée, ainsi qu’un grand salon.
A l’étage, trois chambres et une salle de bain avec balcon.
Un espace à l’avant de la maison permet de stationner deux véhicules devant le garage, et le jardin à l’arrière bénéficie d’une belle exposition sud pour de belles bronzettes en perspectives.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 95 m² - 5 pièces
Equipements : Balcon, garage
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, hopital, mer, plage, école, gare sncf, aeroport
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422266156
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Perpignan
Code postal : 66000
Département : Pyrénées-Orientales
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 115 326
Transports : Gare SNCF, aeroport
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422266156
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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