Superbe maison de plain-pied qui saura sans aucun doute vous charmer !!!
Ce viager occupé par une dame est située dans un quartier très calme.
L'emplacement et l'état d'entretien de ce bien vous garantissent un investissement de qualité avec une belle plus-value garantie.
En effet, vous pouvez devenir propriétaire de cette très belle maison en versant un premier montant(bouquet) de 59,400€ FAI et des mensualités (rentes) de 785€.
Soit un gain immédiat de 161.300€ sur le prix de vente.
En devenant propriétaire, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque, tout en aidant une dame a réaliser son projet.
C'est une opération gagnant / gagnant
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Superbe maison de plain-pied qui saura sans aucun doute vous charmer !!!
Ce viager occupé par une dame est située dans un quartier très calme.
L'emplacement et l'état d'entretien de ce bien vous garantissent un investissement de qualité avec une belle plus-value garantie.
En effet, vous pouvez devenir propriétaire de cette très belle maison en versant un premier montant(bouquet) de 59,400€ FAI et des mensualités (rentes) de 785€.
Soit un gain immédiat de 161.300€ sur le prix de vente.
En devenant propriétaire, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque, tout en aidant une dame a réaliser son projet.
C'est une opération gagnant / gagnant
THUIR est une ville réputée et elle n’est qu’à quelques minutes de Perpignan, de la mer, des pistes de ski et des chemins de grande randonnée.
La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, médecins,… et cela dans un quartier très calme..
Cette construction en 4 faces de plain-pied avec de belles prestations comme un jardin arboré, un forage, un grand garage, un double parking, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, terrasse ombragée etc...
Elle a 2 modes de chauffage, le 1er chauffage central gaz (chaudière à condensation) et le 2ème un pompe à chaleur à air pulsé.
Ce nid douillet de 118m² est composée de 2 espaces. (jour et nuit)
Un très bel investissement exceptionnel, plein de charme, très bien entretenu bien placé dans un quartier très calme à visiter rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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