Idéalement placé, ce lieu résidentiel est rarement proposé à la vente. Le secteur est très sollicité, vous pourrez également vendre ou louer très rapidement.
Belle décote de 48% pour un prix d'achat de 115.500€
Aujourd'hui, vous avez l'opportunité d’acquérir ce bien en versant 62.900€ FAI, soit 28% de sa valeur, et des rentes de 442€.
Cette maison pourra convenir aisément à une famille pour une utilisation quotidienne.
Un bel investissement sans risques.
Le bien:
Séduisante et confortable, cette maison type F4 composée de trois chambres, un généreux séjour/salon avec cuisine ouverte et un beau garage.
Les plus:
- Offre un cadre de vie calme et apaisant.
- Belle exposition
- Lumineuse
- Pas de vis à vis
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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