NUE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE LA PLAGE DE ST CYPRIEN
Sachant qu’un tiers des nouveaux arrivants dans notre région sont retraités, je vous propose d’investir dans le bien type correspondant à leurs attentes, ou aux vôtres le moment venu.
Totalement rénové en 2015, il n’y a aucun travaux à prévoir.
En partant de la valeur du bien de 229000€, vous l’achetez sur la base d’une valeur occupée de
105569€ FAI et dont le paiement s’effectue en une seule fois, le jours de l’acte, sans rente.
Pas d’aléas financier pour ce type d’investissement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
NUE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE LA PLAGE DE ST CYPRIEN
Sachant qu’un tiers des nouveaux arrivants dans notre région sont retraités, je vous propose d’investir dans le bien type correspondant à leurs attentes, ou aux vôtres le moment venu.
Totalement rénové en 2015, il n’y a aucun travaux à prévoir.
En partant de la valeur du bien de 229000€, vous l’achetez sur la base d’une valeur occupée de
105569€ FAI et dont le paiement s’effectue en une seule fois, le jours de l’acte, sans rente.
Pas d’aléas financier pour ce type d’investissement.
Pourvu de toutes les commodités, commerces et services para-médicaux.
Le pavillon de 65m² mitoyen des deux côté avec garage, vous accueille par un petit sas vitré, avant de rentrer dans la pièce principale traversante et ensoleillée avec cuisine ouverte .
Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Rénové en 2015 dans son ensemble, vous n’avez aucun travaux à envisager en perspective immédiate.
Un espace végétalisé sur l’avant de la maison et un jardin sur l’arrière avec terrasse vous permettront de profiter de nos belles saisons entre amis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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