Un emplacement géographique idéal entre mer et montagne dans une ville dynamique et chargée d'histoire.
Cette maison à un prix de 149.000€. Mais, c'est un viager occupé.
Donc, pour cette acquisition, vous devrez seulement payer un capital de départ de 39.645€ (Bouquet) et des versements mensuels de 497€ (Rentes).
N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez-moi et laissez-vous guider.
La route nationale 116 traverse la commune d'est en ouest. Celle-ci est aussi un des points d’accès à la région des Fenouillèdes.
En 2020, la commune ressort du type « climat méditerranéen » dans la classification établie par Météo-France. Pour ce type de climat, les hivers sont doux et les étés chauds, avec un ensoleillement important.
La maison de plain-pied de type F3 a été construite en 2008 avec un côté mitoyen (garage) sur une parcelle de 262m² avec une belle exposition sud.
Elle est composée de deux chambres, un séjour, une salle d'eau, un toilette, une cuisine séparée, une véranda et un garage.
L'art de vivre moderne prend sa place dans ce lotissement récent avec un environnement calme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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