Appartement situé dans Perpignan, dans un secteur proche de toutes les commodités, (Gare, commerces, plages etc)
En partant d'une valeur du bien de 140 000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 52 %, vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 67 620 EUR (soit 48 % de sa valeur initiale) qui se décompose en un bouquet de 54 700 EUR et une rente mensuelle de 148 EUR.
N'hésitez plus, venez le visiter.
Vous achetez cet appartement pour seulement 48 % de sa valeur.
L'appartement est situé au centre sud de Perpignan, à seulement 20 min de la mer, dans un secteur proche de l'université, il est à 10 minutes de la gare TGV reliant Paris à Perpignan. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à fort potentiel de développement et il est à 15 minutes de l'aéroport de Perpignan reliant Paris à Perpignan en seulement 1h20. L'appartement est composé d'une jolie cuisine donnant sur un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand dressing et 2 WC séparés, ainsi qu'une cave en sous sol.
Si vous êtes pressé de vous offrir ce cadeau, n’hésitez plus, la visite est gratuite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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