Un appartement la tête dans les nuages !!!
En plein centre de Perpignan entretenu et disposé avec goût.
Cet appartement est situé dans un quartier proche du centre ville ainsi que de tous commerces, docteurs, marché.
Il est idéalement situé, avec de nombreux rangements, ainsi que de nombreuses commodités comme le garage et 1 balcon sur toute la longueur du bien.
Pour un bien qui vaut au départ 144.900€, vous l’achetez 86.071€ en versant un bouquet de 33.215€ (FAI) et une rente mensuelle de 507 €.
En devenant propriétaire de ce bien, vous ne prenez aucun risque et vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire.
Vous ferez un investissement sans risque.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Un appartement la tête dans les nuages !!!
En plein centre de Perpignan entretenu et disposé avec goût.
Cet appartement est situé dans un quartier proche du centre ville ainsi que de tous commerces, docteurs, marché.
Il est idéalement situé, avec de nombreux rangements, ainsi que de nombreuses commodités comme le garage et 1 balcon sur toute la longueur du bien.
Pour un bien qui vaut au départ 144.900€, vous l’achetez 86.071€ en versant un bouquet de 33.215€ (FAI) et une rente mensuelle de 507 €.
En devenant propriétaire de ce bien, vous ne prenez aucun risque et vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire.
Vous ferez un investissement sans risque.
D'un coté, une vue imprenable sur le Canigou et de l'autre, les toits de Perpignan et le Palais des Rois de Majorque.
Vous êtes en plein centre ville, à 2 pas du Lycée Arago, médecins, restaurants ainsi que de toutes les commodités et commerces.
Perpignan est desservi par l’Autoroute, le TGV, l’avion, situé entre mer et montagne, proche de l’Espagne.
Perpignan est une ville avec un grand passé historique et un avenir certain comme avec l’implantation récente de l’École Supérieur 42 destinée à l’excellence des métiers de la Tech.
Cette appartement orienté Sud, situé au 5ème étage d’une résidence qui en comporte 6, il a une superficie 110 m² composé de 3 pièces dont :
- 2 belles chambres avec parquet,
- 1 cuisine avec un vestibule équipé de placard,
- 1 grand hall d’entrée
- 1 salon/salle à manger,
- 1 Sdb avec douche italienne,
- 1 WC,
- 1 balcon faisant toute la longueur de l’appartement
- 1 garage en sous-sol de l’immeuble et une cave.
A visiter sans tarder !!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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