INVESTISSEMENT SANS ALÉA FINANCIER !!
PLACEMENT SÉCURISE CAR AUCUNE RENTE A FINANCER.
A Seulement 5 min à pieds de la plage.
Vente en Nue propriété avec réserve d’usufruit, dans ce cas le vendeur conserve la possibilité de louer la maison et de percevoir les loyers générés par la location.
En partant d'une valeur du bien de 149.000 EUR, après la déduction de 67 %, vous achetez cette maison en versant en un seul versement la somme de 65.113 EUR. FAI
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
INVESTISSEMENT SANS ALÉA FINANCIER !!
PLACEMENT SÉCURISE CAR AUCUNE RENTE A FINANCER.
A Seulement 5 min à pieds de la plage.
Vente en Nue propriété avec réserve d’usufruit, dans ce cas le vendeur conserve la possibilité de louer la maison et de percevoir les loyers générés par la location.
En partant d'une valeur du bien de 149.000 EUR, après la déduction de 67 %, vous achetez cette maison en versant en un seul versement la somme de 65.113 EUR. FAI
Notamment avec la beauté des balades sur les bords du lac marin, le charme du Port de Pêche, ou encore l'ambiance colorée des marchés du village.
Sa proximité de la mer, de l’Aéroport de Perpignan et d’une entrée de l’autoroute A9, ou encore d'une grande zone commerciale, font de Barcarès une ville qui ne cesse de se développer et de se dynamiser.
Cette jolie maison située à seulement 5 min à pieds de la plage, comprend au rdc, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine permet d’ajouter une chambre pour enfant ou un coin rangement. Sa terrasse saura vous charmer pour profiter de bon moment en extérieur.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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