NUE PROPRIÉTÉ DE 10 ANS EN FRONT DE MER
Investissez dans le meilleur psy du monde: 180° d’horizon bleu, et le son des vagues qui vous bercent vous assurent un dépaysement total vous garantissant de mettre votre «cerveau au repos» et vous permettront de vivre en vacance toute l’année.
En partant de la valeur de 302 715€ FAI pour cet appartement rénové idéalement situé à 20m de la plage, vous l’achetez sur une base de 220410€ FAI dont le paiement se fait en un versement total sans rente, et vous avez la certitude d’en avoir l’usage dans 10 ans.
Chacun de ses quartiers ayant sa propre ambiance.
Les amateurs des sports nautiques extrêmes bénéficient d’un site merveilleux qui répond à toutes les attentes des véliplanchistes comme des kate surfeurs, mais aussi des amoureux d’une simple canne à pêche.
Le charmante appartement de 80 m² au 1er et dernier étage qui vous est proposé en viager occupé est située au village en front de mer.
Un grand salon avec une vue à 180° sur la mer et un beau balcon pour l’admirer encore mieux, une cuisine séparée, deux chambres de 12m² et une troisième de 10m², une salle d’eau et un wc séparé composent les pièces de l’appartement climatisé.
Au RDC, une cour longiligne permet de stationner plusieurs véhicules mais également de bénéficier d’un espace barbecue afin de profiter des belles soirées d’été entre amis.
La serviette sur l’épaule, prêt pour la baignade à 20 m...
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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