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Vente à terme occupée à Urrugne (64122)

Maison - 200 m² - 7 pièces
Urrugne (64122)
Ref. 421964009
Modalités d'acquisition :
valeur du bien1 190 000 €
prix d'achat (FAI) 817 530 €
Bouquet (FAI) : 665 450 €
mensualité1 267 €/mois
terme120 mois
occupé 10 an(s)
Soit une décôte de 31% ou 372 470 €

Vente à terme occupée sur 10 ans

A 8 minutes de SOCOA à 5 kms de SAINT JEAN DE LUZ, proche des plages.

Au bout des 10 ans , vous êtes chez vous !

L’avantage de la vente à terme occupée vous permet d’anticiper votre achat en bénéficiant d’une décote d’occupation de 10 années

Versement d’un capital immédiat de 665 450 €
et
Une mensualité de 1267 € pendant 120 mois

Vous bénéficiez d’UN CRÉDIT-VENDEUR
Sans recours au prêt bancaire

La VENTE à TERME est un placement très attractif

Prix réduit

Paiement limité dans le temps

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
1 190 000 €
Prix d'achat(FAI)
817 530 €
Bouquet (FAI)
665 450 €
Mensualité
1 267 €/mois
Terme
120 mois
Occupé
10  an(s)

Calcul viager

Bouquet56 %
Mensualité cumulée13 %
Décote (DUH)31 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Urrugne (64122)
Maison - 200 m² - 7 pièces
Urrugne (64122)
Ref. 421964009
Référence de l'annonce :421964009
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 1 190 000 €
prix d'achat (FAI) 817 530 €
Bouquet (FAI) : 665 450 €
mensualité : 1 267 €/mois
Soit une décôte de31 %ou372 470 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
64122 Urrugne - Vente à terme occupée

Vente à terme occupée sur 10 ans

A 8 minutes de SOCOA à 5 kms de SAINT JEAN DE LUZ, proche des plages.

Au bout des 10 ans , vous êtes chez vous !

L’avantage de la vente à terme occupée vous permet d’anticiper votre achat en bénéficiant d’une décote d’occupation de 10 années

Versement d’un capital immédiat de 665 450 €
et
Une mensualité de 1267 € pendant 120 mois

Vous bénéficiez d’UN CRÉDIT-VENDEUR
Sans recours au prêt bancaire

La VENTE à TERME est un placement très attractif

Prix réduit

Paiement limité dans le temps

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 1 190 000 €
Prix d'achat(FAI) : 817 530 €
Bouquet (FAI) : 665 450 €
Mensualité : 1 267 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Mensualité cumulée13 %
Décote (DUH)31 %
Référence de l'annonce :421964009
DESCRIPTION DU BIEN
64122 Urrugne - Vente à terme occupée
A 8 minutes de SOCOA à 5 kms de SAINT JEAN DE LUZ, proche des plages.

A Urrugne, une charmante maison typique du pays basque avec une vue donnant sur les montagnes.

7 pièces principales dont 4 chambres, 1 bureau
3 salles de bains
garage double
Piscine

Accès autoroute rapide à Saint Jean de Luz
Aéroport Biarritz et Saint Sébastien
Gare SNCF à Saint Jean de Luz
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 200 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, buanderie, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité : Plage, autoroute, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 2500 m²
Année : 1999
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2300 €/an
Ordures ménagères : 551 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEB
Consommations énergétiques : BkWh/m²/an
En savoir +
DPE16
Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421964009
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Urrugne
Code postal : 64122
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 7 668
Transports : Autoroute, Gare SNCF
localisation annonce
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421964009
Par email : contact@costes-viager.com
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