décote
Vente en nue propriété proche de Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement:
1- La situation géographique:
Sur la célèbre chemin de Saint-Jacques de compostelle, le charmant village d'Ostabat-Asme est situé au cœur du Pays-Basque et à seulement 9 Kms de toutes les commodités entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port.
2- Le bien:
Maison familiale très bien entretenue aux prestations de qualité. Vue imprenable sur les Pyrénées. Possibilité d'étudier un projet de gite et chambres d’hôte.
3- Le gain:
Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 42%
Comment investir ? :
En partant d'une valeur libre de 474 506 € FAI vous devenez propriétaire de ce bien en versant un paiement unique de 276 850 € FAI soit une plus-value immédiate de 197 656 €
Les Avantages:
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal favorable
- La maîtrise de l'aléa
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement:
1- La situation géographique:
Sur la célèbre chemin de Saint-Jacques de compostelle, le charmant village d'Ostabat-Asme est situé au cœur du Pays-Basque et à seulement 9 Kms de toutes les commodités entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port.
2- Le bien:
Maison familiale très bien entretenue aux prestations de qualité. Vue imprenable sur les Pyrénées. Possibilité d'étudier un projet de gite et chambres d’hôte.
3- Le gain:
Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 42%
Comment investir ? :
En partant d'une valeur libre de 474 506 € FAI vous devenez propriétaire de ce bien en versant un paiement unique de 276 850 € FAI soit une plus-value immédiate de 197 656 €
Les Avantages:
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal favorable
- La maîtrise de l'aléa
Investissez au cœur d'un charmant village situé au cœur du Pays-Basque et à seulement 9 Kms de toutes les commodités entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port.
Cette belle propriété de 220 m² avec piscine (10*5), est édifiée sur un terrain arboré de 2092 m², avec vue imprenable sur les montagnes Pyrénéennes.
Entièrement rénovée par ses propriétaires aux prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont baignées de lumière, avec accès sur une terrasse prolongée par un grand parc arboré.
A l'étage, se trouvent 5 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle de douche.
Un grand garage ainsi qu'une cave isolés se trouvent en sous-sol.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
