Proche de Saint Jean de Luz à Urrugne face à la Rhune
Viager occupé par une femme de 71 ans
Proche de Saint Jean de Luz à Urrugne face à la Rhune
Dans une magnifique maison basque de 1735 avec jardin privatif et vue exceptionnelle, plein sud.
A 7 km de Saint Jean de Luz, des plages et de sa gare SNCF
A 20 minutes de l’aéroport de Biarritz
Accès rapide pour l’A63
Cette maison d’une valeur de 440 896 € vous l’achetez 200 167 €, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 54 %
Votre investissement est de 133 067 € capital versé à la signature de l’acte
Vous versez une rente de 500 € mensuellement à cette dame à qui vous permettez de rester chez elle autonome financièrement
Avec la décôte de 54 % c’est la PLUS VALUE GARANTIE
EFFET DE LEVIER , vous accédez à l’achat d’un bien dans un secteur ou le foncier est inaccessible en versant seulement 133 067 € au départ
Vous bénéficiez d’un CRÉDIT VENDEUR
PAS DE GESTION LOCATIVE, PAS DE FISCALITÉ
Vous investissez dans la pierre valeur refuge et sécurisé
Vous contribuez au bien être d’une personne senior
Le viager l’investissement éthique et solidaire !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Proche de Saint Jean de Luz à Urrugne face à la Rhune
Viager occupé par une femme de 71 ans
Proche de Saint Jean de Luz à Urrugne face à la Rhune
Dans une magnifique maison basque de 1735 avec jardin privatif et vue exceptionnelle, plein sud.
A 7 km de Saint Jean de Luz, des plages et de sa gare SNCF
A 20 minutes de l’aéroport de Biarritz
Accès rapide pour l’A63
Cette maison d’une valeur de 440 896 € vous l’achetez 200 167 €, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 54 %
Votre investissement est de 133 067 € capital versé à la signature de l’acte
Vous versez une rente de 500 € mensuellement à cette dame à qui vous permettez de rester chez elle autonome financièrement
Avec la décôte de 54 % c’est la PLUS VALUE GARANTIE
EFFET DE LEVIER , vous accédez à l’achat d’un bien dans un secteur ou le foncier est inaccessible en versant seulement 133 067 € au départ
Vous bénéficiez d’un CRÉDIT VENDEUR
PAS DE GESTION LOCATIVE, PAS DE FISCALITÉ
Vous investissez dans la pierre valeur refuge et sécurisé
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Le viager l’investissement éthique et solidaire !
La maison est divisée en 2 lots, la partie vendue est d’une surface habitable de 138 m² et 2 garages.
Cette partie est composée de 8 pièces principales , 2 chambres en rez de chaussée, 2 pièces principales , 4 chambres à l’étage.
Jardin privatif 2500 m² environ.
A 7 km de Saint Jean de Luz, des plages et de sa gare SNCF
A 20 minutes de l’aéroport de Biarritz
Accès rapide pour l’A63
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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