Viager libre proche de Pau (64000)
Maison - 264 m² - 7 pièces
Proche de Pau (64000)
Ref. 422064088
Propriétaire :
femme 72 anshomme 74 ans
Référence de l'annonce :422064088
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 435 000 €
Bouquet (FAI) : 182 625 €
rente : 1 264 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
64000 Pau - Viager libre - femme 72 anshomme 74 ans
Devenez propriétaire de cette demeure sans avoir recours à un prêt.
Pour une valeur de 435 000 €, vous financerez votre acquisition avec un bouquet de 182 625 € (FAI) et d’une rente mensuelle de 1 264 €. Vous disposez du bien le jour de la signature de l’acte authentique.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 435 000 €
Bouquet (FAI) : 182 625 €
Rente : 1 264 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet42 %
Rente cumulée58 %
Référence de l'annonce :422064088
DESCRIPTION DU BIEN
64000 Pau - Viager libre - femme 72 anshomme 74 ans
Viager libre à 20 minutes de PAu
Située à Sendets cette béarnaise vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Au rez de chaussé vous découvrirez la salle à manger avec sa grande cheminée traditionnelle, une cuisine équipée, un salon de plus de 40 m², un bureau et suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing
L’étage abrite lui 5 chambres dont trois avec accès à un balcon circulaire qui vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Les deux salles d’eau, la salle de bains, le bureau et la grande terrasse donnant sur le jardin sont des atouts supplémentaires pour cet investissement.
Vous accédez au jardin arboré depuis la véranda. La maison propose de nombreuse solutions de rangement grâce à ses dépendances. Deux garages et une chambre froide complètent les prestations de ce bien.
Située à Sendets cette béarnaise vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Au rez de chaussé vous découvrirez la salle à manger avec sa grande cheminée traditionnelle, une cuisine équipée, un salon de plus de 40 m², un bureau et suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing
L’étage abrite lui 5 chambres dont trois avec accès à un balcon circulaire qui vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Les deux salles d’eau, la salle de bains, le bureau et la grande terrasse donnant sur le jardin sont des atouts supplémentaires pour cet investissement.
Vous accédez au jardin arboré depuis la véranda. La maison propose de nombreuse solutions de rangement grâce à ses dépendances. Deux garages et une chambre froide complètent les prestations de ce bien.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 264 m² - 7 pièces
Equipements : Dépendances, garage, terrasse, veranda
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1500 m²
Année : 1890
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1900 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz en citerne (gpl)
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422064088
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Pau
Code postal : 64000
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 83 903
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422064088
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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