décote
Vente à terme occupée proche de Pau (64000)
Investissement dans le Béarn entre la majestueuse chaîne des Pyrénées au sud et les départements des Landes et du Gers au nord.
Vente à terme occupée
A 20 minutes de Pau vous investissez dans une maison de plus de 120 m² dans un quartier pavillonnaire et vous profitez d'une décote de 43 % sur la valeur de ce bien.
Vous financez votre investissement par un premier loyer le jour de la signature de l’acte authentique, d’un montant de 68 240 € frais de négociation inclus puis par le versement d’une rente mensuelle de 494 € sur une durée de 10 ans.
LE MONTANT DU PAIEMENT COMPTANT, LA DURÉE DE PAIEMENT, LA MENSUALITÉ EST MODIFIABLE.
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Une durée d’investissement connue dès la signature de l’acte
- Frais de notaire réduits
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Investissement dans le Béarn entre la majestueuse chaîne des Pyrénées au sud et les départements des Landes et du Gers au nord.
Vente à terme occupée
A 20 minutes de Pau vous investissez dans une maison de plus de 120 m² dans un quartier pavillonnaire et vous profitez d'une décote de 43 % sur la valeur de ce bien.
Vous financez votre investissement par un premier loyer le jour de la signature de l’acte authentique, d’un montant de 68 240 € frais de négociation inclus puis par le versement d’une rente mensuelle de 494 € sur une durée de 10 ans.
LE MONTANT DU PAIEMENT COMPTANT, LA DURÉE DE PAIEMENT, LA MENSUALITÉ EST MODIFIABLE.
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Une durée d’investissement connue dès la signature de l’acte
- Frais de notaire réduits
Cette maison est située à Arbus à 20 minutes de Pau et 1 heure de Bayonne dans un quartier pavillonnaire.
Implantée dur un terrain de 1 000 m² elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine ouverte qui jouxte le garage, d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.
A l’étage on retrouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et cabinet de toilette.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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