Viager occupé
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- La situation géographique :
Investissement entre plaine et Piémont, au pied des Pyrénées, en région Aquitaine dans le département des Pyrénées Atlantiques, à mi-chemin entre Pau, Lourdes et Tarbes.
2- Les atouts de cet investissement :
Maison de plain-pied de 2009
En très bon état
L’exposition
Vue sur les Pyrénées
3 – Le gain :
Vous achetez ce bien sur une valeur économique de 105 120 €. Vous ne payez que 27 100 € le jour de la signature de l’acte puis des mensualités de 684 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locative ou bancaire sur un horizon d'investissement raisonnable.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Viager occupé
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- La situation géographique :
Investissement entre plaine et Piémont, au pied des Pyrénées, en région Aquitaine dans le département des Pyrénées Atlantiques, à mi-chemin entre Pau, Lourdes et Tarbes.
2- Les atouts de cet investissement :
Maison de plain-pied de 2009
En très bon état
L’exposition
Vue sur les Pyrénées
3 – Le gain :
Vous achetez ce bien sur une valeur économique de 105 120 €. Vous ne payez que 27 100 € le jour de la signature de l’acte puis des mensualités de 684 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locative ou bancaire sur un horizon d'investissement raisonnable.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
Cette maison de plain-pied 2009, implantée sur un terrain de 599 m² avec vue Pyrénées, dispose d’un beau séjour ouvert sur une terrasse lumineuse, d’une cuisine équipée qui donne accès à un grand garage, de trois chambres avec placard et d’une salle d’eau.
Un carport vient compléter les atouts de cet investissement situé au calme dans un quartier résidentiel
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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