Cette maison des années 30 parfaitement entretenue propose en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre qui donne accès au jardin, une cuisine d’été pour la réalisation des conserves et confitures, une chambre et une salle d’eau.
L’étage dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et d’une chambre.
La particularité de ce bien réside dans le fait qu’il permet d’aménager deux logements indépendants.
Caractéristiques de la maison
Jurançon est une ville du sud-ouest située dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur des terres béarnaises. Réputée pour ses vignobles et sa douceur de vivre, la situation géographique de Jurançon, à proximité de la mer, de la montagne et de l'Espagne en fait un lieu idéal pour un investissement réussit
Comment investir ? :
Vous achetez ce bien sur un prix d’achat de 97 230 €
Vous ne payez pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 34 950 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, les vendeurs, vous financeront votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 421 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locatives ou bancaires sur un horizon d'investissement raisonnable.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Cette maison des années 30 parfaitement entretenue propose en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre qui donne accès au jardin, une cuisine d’été pour la réalisation des conserves et confitures, une chambre et une salle d’eau.
L’étage dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et d’une chambre.
La particularité de ce bien réside dans le fait qu’il permet d’aménager deux logements indépendants.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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