Aux portes de Pau à Billère, la 3ème plus grande ville du Béarn idéalement située entre plage et montagne, investissement dans un appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing de 2005
L’entrée donne accès à une cuisine équipée et à un séjour lumineux avec terrasse et balcon avec vue sur un parc arboré. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Ce bien dispose également d’une buanderie et de nombreux placards.
Un garage fermé complète les équipements de cet investissement.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé
Aux portes de Pau à Billère, la 3ème plus grande ville du Béarn idéalement située entre plage et montagne.
Vous profitez d'une décote de 53 % pour cet investissement dans un appartement situé dans une résidence de standing de 2005.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 50 400 € honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 431 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Aux portes de Pau à Billère, la 3ème plus grande ville du Béarn idéalement située entre plage et montagne, investissement dans un appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing de 2005
L’entrée donne accès à une cuisine équipée et à un séjour lumineux avec terrasse et balcon avec vue sur un parc arboré. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Ce bien dispose également d’une buanderie et de nombreux placards.
Un garage fermé complète les équipements de cet investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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