Devenez propriétaire de cet appartement refait à neuf au centre de Gélos pour 177€/mois.
L’entrée, équipée de placards, donne accès au séjour qui ouvre sur une terrasse de 12 m² et sur une cuisine équipée. L’appartement dispose de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Une buanderie complète les équipements de ce bien dont les diagnostics sont à jour.
Cet investissement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.
Caractéristiques de l'appartement
Vous investissez à Gelos à moins de 10 minutes de centre de Pau.
Vous profitez d'une décote de 57 % pour l'achat de cet appartement entièrement refait à neuf il y a moins d’un an.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 57 100 € honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 177 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Devenez propriétaire de cet appartement refait à neuf au centre de Gélos pour 177€/mois.
L’entrée, équipée de placards, donne accès au séjour qui ouvre sur une terrasse de 12 m² et sur une cuisine équipée. L’appartement dispose de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Une buanderie complète les équipements de ce bien dont les diagnostics sont à jour.
Cet investissement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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