Viager Occupé
Ancienne capitale du Béarn, à mi-chemin entre Pau et Bayonne et voisine des Landes, Orthez est Idéalement située au bord de la chaîne de montagne des Pyrénées et non loin de l’Océan Atlantique.
Vous achetez ce bien d’une valeur de 105 000 € avec une décote de plus de 30 %
Vous ne payer pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 28 025 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, l'occupant de la maison, vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 581 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locative ou bancaire sur un horizon d'investissement raisonnable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Viager Occupé
Ancienne capitale du Béarn, à mi-chemin entre Pau et Bayonne et voisine des Landes, Orthez est Idéalement située au bord de la chaîne de montagne des Pyrénées et non loin de l’Océan Atlantique.
Vous achetez ce bien d’une valeur de 105 000 € avec une décote de plus de 30 %
Vous ne payer pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 28 025 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, l'occupant de la maison, vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 581 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locative ou bancaire sur un horizon d'investissement raisonnable.
Ancienne capitale du Béarn, à mi-chemin entre Pau et Bayonne et voisine des Landes, Orthez est Idéalement située au bord de la chaîne de montagne des Pyrénées et non loin de l’Océan Atlantique.
Vous investissez aux portes d’Orthez dans une maison Implantée sur un agréable terrain de plus de 3 800 m² dans un secteur géographique ou la valeur basse de l’immobilier est idéal pour envisager un investissement.
Ce bien offre en rez-de-chaussée une cuisine avec son coin repas, un cellier, un salon et une salle d’eau. Vous disposez à l’étage de 3 chambres et d’une salle de bains. Un grenier vous offre des possibilités d'aménagements supplémentaires et vient compléter les atouts de cette habitation.
A l’extérieur vous profitez d'une dépendance de 80 m², comprenant un hangar et un garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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