Guéthary, village basque sur l’océan
Dans ce charmant village , un appartement T2 avec terrasse et stationnement dans une maison divisée. Construction 2019
Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit femme de 74 ans
Guéthary, village basque sur l’océan
L’investissement idéal , rare et exceptionnel
Un T2 loué 720 € par mois, bail meublé
A 2 pas de la plage et du village.
Vous achetez ce bien exceptionnel par un paiement comptant de 272 847 €
Pas de charges
Pas de taxe
Vous bénéficiez d’une construction neuve 2019 sous garantie décennale
Investissez en toute sécurité , nous vous accompagnons dans votre achat et tout le long de votre investissement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Guéthary, village basque sur l’océan
Dans ce charmant village , un appartement T2 avec terrasse et stationnement dans une maison divisée. Construction 2019
Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit femme de 74 ans
Guéthary, village basque sur l’océan
L’investissement idéal , rare et exceptionnel
Un T2 loué 720 € par mois, bail meublé
A 2 pas de la plage et du village.
Vous achetez ce bien exceptionnel par un paiement comptant de 272 847 €
Pas de charges
Pas de taxe
Vous bénéficiez d’une construction neuve 2019 sous garantie décennale
Investissez en toute sécurité , nous vous accompagnons dans votre achat et tout le long de votre investissement.
Guéthary est par son architecture un village typiquement basque. Fidèle à son passé d’ancien port de pêche à la baleine, il reste tourné vers le Golfe de Gascogne avec son petit port, ses spots de surf mondialement connus, ses restaurants de la mer et ses plages familiales.
Il se situe à la croisée des moyens de transport rapides – avion, train, autoroute, tout en restant un village d’accueil d’artistes verdoyant parcouru de chemins tortueux.
Dans ce charmant village , un appartement T2 avec terrasse et stationnement dans une maison divisée. Construction 2019 sous garantie décennale.
Le quartier est calme , la plage à pied.
Une terrasse
Un stationnement
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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