Jolie maison moderne de plain-pied
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - HOMME 73 Ans - FEMME 70 Ans
CAMBO-LES-BAINS, à 20 Kms de BIARRITZ, dans un secteur dynamique et touristique.
A seulement 40 min des plus belles PLAGES de la Côte Basque et de la célèbre ville de BAYONNE.
Vous en ferez l’acquisition à PRIX RÉDUIT, grâce à une décote immédiate de 52 % obtenue par l’usufruit réservé aux propriétaires. Possibilité d’étudier le dossier en réserve de Droit d’Usage et d’Habitation !
Estimée à 428.080€, vous achetez cette belle maison en versant un capital unique de 223.886€ honoraires de conseils inclus, soit à MOITIE PRIX !
Une occasion unique de placer votre épargne dans un bien d’avenir :
- Frais notariés réduits dans le cadre de la réserve de Droit d’Usage et d’Habitation
- Possibilité d’intégrer un prêt dans le cadre de la réserve de Droit d’Usage et d’Habitation
- Aucun frais de gestion
- La Taxe foncière reste à la charge des occupants dans le cadre de la réserve d’Usufruit
- Paiement sécurisé grâce au capital sans rente
- Possibilité de revendre la Nue-Propriété à tout moment
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Jolie maison moderne de plain-pied
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - HOMME 73 Ans - FEMME 70 Ans
CAMBO-LES-BAINS, à 20 Kms de BIARRITZ, dans un secteur dynamique et touristique.
A seulement 40 min des plus belles PLAGES de la Côte Basque et de la célèbre ville de BAYONNE.
Vous en ferez l’acquisition à PRIX RÉDUIT, grâce à une décote immédiate de 52 % obtenue par l’usufruit réservé aux propriétaires. Possibilité d’étudier le dossier en réserve de Droit d’Usage et d’Habitation !
Estimée à 428.080€, vous achetez cette belle maison en versant un capital unique de 223.886€ honoraires de conseils inclus, soit à MOITIE PRIX !
Une occasion unique de placer votre épargne dans un bien d’avenir :
- Frais notariés réduits dans le cadre de la réserve de Droit d’Usage et d’Habitation
- Possibilité d’intégrer un prêt dans le cadre de la réserve de Droit d’Usage et d’Habitation
- Aucun frais de gestion
- La Taxe foncière reste à la charge des occupants dans le cadre de la réserve d’Usufruit
- Paiement sécurisé grâce au capital sans rente
- Possibilité de revendre la Nue-Propriété à tout moment
Investissez à seulement 20 Kms de LA COTE BASQUE.
CAMBO-LES-BAINS, ville dynamique et touristique, proche des plages et des lieux touristiques de l’arrière pays.
Maison de plain-pied récente (2014) aux normes BBC, d’une superficie de 110 m², édifiée sur une parcelle de 750 m².
Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un cellier avec accès jardin.
Un bureau facilement transformable en chambre, une première chambre avec salle de douche et sanitaires, une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et sanitaires.
Une terrasse de 70 m² et jardin arboré, vue montagnes
Cette maison vous donnera la possibilité dans le futur, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité, de l’occuper à titre personnel ou bien de la revendre sur le marché classique, vous garantissant une plus-value, liée à l’acquisition à prix réduit.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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