Viager occupé par un homme de 85 ans et une femme de 83 ans
Les vendeurs se réservent l’usage sur un horizon d’investissement de 10/11 ans
Vous devenez propriétaire de cet appartement par un paiement comptant de 783 054 €
et le versement d’une rente de 1500 € par mois
L’achat en viager vous permets d’acquérir ce bien avec une décote de presque 40 % dans un secteur ou le foncier ne connaît pas la crise.
Plus value garantie
Le crédit vendeur vous évite le recours au prêt bancaire.
Le viager est la solution d’investissement éthique et sociétale.
Vous permettez à un couple de seniors de rester chez eux.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Viager occupé par un homme de 85 ans et une femme de 83 ans
Les vendeurs se réservent l’usage sur un horizon d’investissement de 10/11 ans
Vous devenez propriétaire de cet appartement par un paiement comptant de 783 054 €
et le versement d’une rente de 1500 € par mois
L’achat en viager vous permets d’acquérir ce bien avec une décote de presque 40 % dans un secteur ou le foncier ne connaît pas la crise.
Plus value garantie
Le crédit vendeur vous évite le recours au prêt bancaire.
Le viager est la solution d’investissement éthique et sociétale.
Vous permettez à un couple de seniors de rester chez eux.
Plage et centre ville immédiat.
Un appartement T4 de 87 m² avec 3 chambres au 2ème étage d’une résidence face mer avec vue sur la perspective des basques et la mythique Villa Belza.
Appartement traversant.
Ascenseur, terrasse, cave , stationnement en sous-sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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