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Viager libre à Biarritz (64200)

Appartement - 93 m² - 4 pièces

Biarritz (64200)

Ref. 422364022

homme85 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien780 353 €

Bouquet (FAI) : 548 723 €

rente3 000 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

VIAGER LIBRE BIARRITZ homme de 84 ans

Centre ville , plage à pied

Profitez d’un crédit vendeur , vous achetez cet appartement T5 (deux lots et place de stationnement) en versant un capital immédiat de 548 722 € et une mensualité de 3000 €
Sans taux d’intérêt

Vous pouvez faire tous les travaux de rénovation, occuper le bien, le louer.

Emplacement idéal , fort potentiel locatif, résidence principale.

Modalité d'acquisition

Type de vente

Viager libre

Valeur du bien

780 353 €

Bouquet (FAI)

548 723 €

Rente

3 000 €/mois

Horizon d'investissement

entre 6 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet70 %

Rente cumulée30 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

Viager libre à Biarritz (64200)

Appartement - 93 m² - 4 pièces

Biarritz (64200)

Ref. 422364022

Propriétaire :

homme 85 ans

Référence de l'annonce :422364022

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 780 353 €

Bouquet (FAI) : 548 723 €

rente : 3 000 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

64200 Biarritz - Viager libre - homme 85 ans

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 780 353 €

Bouquet (FAI) : 548 723 €

Rente : 3 000 €/mois

Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet70 %

Rente cumulée30 %

Référence de l'annonce :422364022

DESCRIPTION DU BIEN

64200 Biarritz - Viager libre - homme 85 ans

VIAGER LIBRE BIARRITZ
Centre ville , plage à pied

Dans une belle maison du début 19° siècle divisée en appartements.
Vente de 2 lots et une place de stationnement
En rez de jardin et rez de chaussée, possibilité de faire un seul lot d’une surface de 93 m² avec cour intérieure.
Emplacement idéal.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 93 m² - 4 pièces

Equipements :

À proximité : Centre ville, parc, plage, aeroport, autoroute, gare sncf, tramway

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 1890

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 100 €

Taxe foncière : 1254 €/an

Ordures ménagères : 286 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 100 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :422364022

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable