Viager libre à Biarritz (64200)
Appartement - 33 m² - 1 pièces
Biarritz (64200)
Ref. 421964054
Propriétaire :
homme 90 ans
Référence de l'annonce :421964054
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 120 000 €
Bouquet (FAI) : 42 600 €
rente : 1 001 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
64200 Biarritz - Viager libre - homme 90 ans
VIAGER LIBRE à BIARRITZ INVESTISSEZ !
BIARRITZ la grande plage à pied, proximité de toutes les commodités dans une rue calme. Studio de 33.75m² en souplex dans une magnifique bâtisse.
Homme seul de 85 ans, vous achetez ce bien avec un premier versement de 42 600 euros et d'une rente mensuelle de 1001 euros. Vous pouvez occuper le bien ou le louer !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 120 000 €
Bouquet (FAI) : 42 600 €
Rente : 1 001 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Rente cumulée64 %
Référence de l'annonce :421964054
DESCRIPTION DU BIEN
64200 Biarritz - Viager libre - homme 90 ans
BIARRITZ la grande plage à pied, proximité de toutes les commodités dans une rue calme , studio de 33.75 m² en souplex dans une magnifique bâtisse de 1880.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 33 m² - 1 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, mer, parc, plage, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1880
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 183 €
Taxe foncière : 102 €/an
Ordures ménagères : 94 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 732 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421964054
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Biarritz
Code postal : 64200
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 26 690
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421964054
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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