BAYONNE CENTRE QUARTIER FOCH
Dans une résidence dans un quartier calme, un appartement T3 avec terrasse plein sud
La charmante ville de Bayonne tout à pied
Les plages à 5 minutes
Viager occupé par une femme de 75 ans
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La charmante ville de Bayonne tout à pied
Les plages à 5 minutes
Les transports à proximité
La gare
L’aéroport
Dans une résidence dans un quartier calme, un appartement T3 avec terrasse plein sud
Appartement traversant
Ascenseur
Garage fermé en sous sol accessible depuis la rue
Vous pouvez acquérir cet appartement en versant un capital immédiat de 134 500 €
et une rente de 764 €
Cette acquisition s’apparente à un crédit vendeur
Rentabilité annuelle de l’investissement: 6,6 %
Le viager est une solution pour le mieux vivre des seniors qui en fait un placement éthique et socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
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Dans une résidence dans un quartier calme, un appartement T3 avec terrasse plein sud
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Viager occupé par une femme de 75 ans
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Dans une résidence dans un quartier calme, un appartement T3 avec terrasse plein sud
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Vous pouvez acquérir cet appartement en versant un capital immédiat de 134 500 €
et une rente de 764 €
Cette acquisition s’apparente à un crédit vendeur
Rentabilité annuelle de l’investissement: 6,6 %
Le viager est une solution pour le mieux vivre des seniors qui en fait un placement éthique et socialement responsable.
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Dans une résidence dans un quartier calme, un appartement T3 avec terrasse plein sud, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres. Surface loi carrez 73,55 ². Terrasse 13 m²
Appartement traversant
Ascenseur et garage fermé accessible depuis la rue.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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