Bel appartement proche plages et commerces
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – Femme de 69 ans
Offrez-vous la possibilité d’investir dans ce bien proposé à MOITIE PRIX !
Quartier résidentiel de BOUCAU
A seulement 8 minutes de BAYONNE et 10Km de BIARRITZ
PLAGES à 10 minutes
Commerces et transport à 500 m
Écoles et collèges à proximité
Vous investissez sur un secteur porteur à FORT POTENTIEL !
Vous bénéficiez d’une décote immédiate de 49%.
Vous investissez sur la base de 1.670€ / M², sur un secteur ou le prix marché est de 3.900€ / M² !
Comment investir ?
En versant un capital de 124.146€ Honoraires de conseil inclus le jour de la signature de l’acte authentique.
Les Avantages :
* L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
* Vous maîtrisez le capital investi
* Un cadre fiscal très favorable
* Un investissement socialement responsable
BOUCAU, la commune qui monte!
A seulement 4 Km de BAYONNE et 10 Km de BIARRITZ,
L’OCEAN à 5 Km.
Copropriété très bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités.
Appartement type T3 de 62 M², en rez de jardin:
- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée SUD
- Un couloir avec rangements desservant :
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Deux chambres avec rangements
Les plus :
- Une place de stationnement
- Une cave
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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