VIAGER OCCUPE – Femme 81 Ans
BAYONNE proche CENTRE-VILLE.
Investissez en toute SÉCURITÉ tout en vous garantissant une forte PLUS-VALUE.
Devenez l’heureux propriétaire de ce bel appartement de 84 m² à – 40 %
Investissez sur la base de 2.135€ / M² au lieu de 4.268€ / M² sur ce secteur.
Pour cela vous versez le jour de la signature, un bouquet de 105.500€ FAI puis une rente mensuelle de 750€
LES PLUS :
- Un secteur attractif au bord de l'océan
- Un bien en parfait état, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commerces
- Une forte décote 120.600€
- Vous réalisez une opération socialement responsable
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
VIAGER OCCUPE – Femme 81 Ans
BAYONNE proche CENTRE-VILLE.
Investissez en toute SÉCURITÉ tout en vous garantissant une forte PLUS-VALUE.
Devenez l’heureux propriétaire de ce bel appartement de 84 m² à – 40 %
Investissez sur la base de 2.135€ / M² au lieu de 4.268€ / M² sur ce secteur.
Pour cela vous versez le jour de la signature, un bouquet de 105.500€ FAI puis une rente mensuelle de 750€
LES PLUS :
- Un secteur attractif au bord de l'océan
- Un bien en parfait état, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commerces
- Une forte décote 120.600€
- Vous réalisez une opération socialement responsable
BAYONNE à 10 min du centre historique et 15 min des plages de BIARRITZ
Appartement de 84 m² avec terrasse de 30 m², vue dégagée, situé au 4 ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose ainsi:
- Un couloir avec rangements
- Deux chambres spacieuses
- Un cellier avec rangements
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée équipée avec accès sur la terrasse
- Une salle de bain
- Une pièce à vivre avec accès terrasse
Les plus:
- Une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la ville de Bayonne
- Une cave privative
Commodités :
- Nombreux commerces, écoles, lycées et collèges, hôpitaux
- Aéroport à 15 min
- Gare à 10 min
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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