MAISON DE 100M² ÀU CENTRE DE COURNON POUR 121 000€
La ville de Cournon se situe au carrefour l’A75 et A71.
A 10mn de Clermont fd, La commune bénéficie d’un dynamisme immobilier et de l’attractivité de la métropole Clermontoise.
Je vous propose une maison de ville de 100m² sur 346m² de terrain clos au cœur de Cournon, tous les commerces de proximités sont présents.
Le VIAGER est OCCUPE pour un homme de 82 ans
Un bouquet de 121120€ FAI et sans rente.
Un horizon d'investissement de +-7 ans.
Un achat à 1200€ m² au lieu de 2200€ sur le secteur (source meilleur agent 2024).
Toutes les propositions seront étudiées
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
MAISON DE 100M² ÀU CENTRE DE COURNON POUR 121 000€
La ville de Cournon se situe au carrefour l’A75 et A71.
A 10mn de Clermont fd, La commune bénéficie d’un dynamisme immobilier et de l’attractivité de la métropole Clermontoise.
Je vous propose une maison de ville de 100m² sur 346m² de terrain clos au cœur de Cournon, tous les commerces de proximités sont présents.
Le VIAGER est OCCUPE pour un homme de 82 ans
Un bouquet de 121120€ FAI et sans rente.
Un horizon d'investissement de +-7 ans.
Un achat à 1200€ m² au lieu de 2200€ sur le secteur (source meilleur agent 2024).
Toutes les propositions seront étudiées
En RDC une entrée sur salon, une cuisine séparée et une salle à manger donnant sur une terrasse. A l'étage se trouve la partie nuit dont 4 chambres et une salle de bain.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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