Viager libre proche de Clermont-Ferrand (63000)
Maison - 70 m² - 4 pièces
Proche de Clermont-Ferrand (63000)
Ref. 421963021
Propriétaire :
femme 77 ans
Référence de l'annonce :421963021
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 110 000 €
Bouquet (FAI) : 31 550 €
rente : 483 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
63000 Clermont-Ferrand - Viager libre - femme 77 ans
Rare Viager Libre !!!
Pont du Château, commune située dans le département Puy-de-Dôme (63) en Région Auvergne à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand !!!
Possibilité de louer cette maison ou de l'habiter...
Dame 73 ans
En partant d'une valeur de référence de 110 000 €, vous achetez cette maison en versant :
- un bouquet de 31 550 € FAI et
- une rente de 483 €/mois.
Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 110 000 €
Bouquet (FAI) : 31 550 €
Rente : 483 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet29 %
Rente cumulée71 %
Référence de l'annonce :421963021
DESCRIPTION DU BIEN
63000 Clermont-Ferrand - Viager libre - femme 77 ans
Rare Viager Libre !!!
Pont du Château, commune située dans le département Puy-de-Dôme (63) en Région Auvergne à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand !!!
Accès autoroutes pour Lyon, Paris, Bordeaux...
Toutes les Commodités : Transports, santé, écoles, commerces…
Entre la ville et la nature avec les bords de l’Allier
Maison de ville libre de toute occupation
- Rdc : Entrée, cuisine, salle de bains, wc
- Etage 1 : 1 pièce
- Etage 2 : 2 chambres
Toiture en bon état, Double vitrage bois...
Pont du Château, commune située dans le département Puy-de-Dôme (63) en Région Auvergne à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand !!!
Accès autoroutes pour Lyon, Paris, Bordeaux...
Toutes les Commodités : Transports, santé, écoles, commerces…
Entre la ville et la nature avec les bords de l’Allier
Maison de ville libre de toute occupation
- Rdc : Entrée, cuisine, salle de bains, wc
- Etage 1 : 1 pièce
- Etage 2 : 2 chambres
Toiture en bon état, Double vitrage bois...
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 70 m² - 4 pièces
Equipements :
À proximité : Commerces, école, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 404 €/an
Ordures ménagères : 65 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421963021
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Clermont-Ferrand
Code postal : 63000
Département : Puy-de-Dôme
Région : Auvergne
Habitants : 138 992
Transports : autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Auvergne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421963021
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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