MONESTIER MERLINES - CORRÈZE
SUPERBE OPPORTUNITÉ MAISON 80 M2 TERRAIN 1 380 M2
-> GAIN IMMÉDIAT DE 44 118 €
.
-> Pour SEULEMENT 69 882 € au lieu 114 000€
-> EFFET DE LEVIER exceptionnel car vous ne versez au départ que 36 385 € FAI puis une épargne mensuelle de 330 euros.
→ RENDEMENT LOCATIF À TERME 11 %
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
MONESTIER MERLINES - CORRÈZE
SUPERBE OPPORTUNITÉ MAISON 80 M2 TERRAIN 1 380 M2
-> GAIN IMMÉDIAT DE 44 118 €
.
-> Pour SEULEMENT 69 882 € au lieu 114 000€
-> EFFET DE LEVIER exceptionnel car vous ne versez au départ que 36 385 € FAI puis une épargne mensuelle de 330 euros.
→ RENDEMENT LOCATIF À TERME 11 %
- 1 H Clermont Ferrand
- 30 min du Mont Dore et de la Bourboule
- 1h du Puy du Sancy
- Proche de l’autoroute A89.
Au calme, cette charmante maison lumineuse de plain-pied de 80 m² est édifiée sur 1 380 m² de terrain.
Elle comprend 2 chambres, une véranda, une terrasse, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau, des wc séparés,une buanderie et 2 garages indépendants.
Cheminée, poêle à granulés, double vitrage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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