* EXCLUSIVITÉ *
VIAGER OCCUPÉ FEMME 82 ANS - HOMME 73 ANS
LE TOUQUET PARIS PLAGE - VILLA 159 m²
Emplacement privilégié pour cette villa construite sur 483 m² proche de la plage.
Vous versez au comptant un capital de 266 000 € FAI et une rente mensuelle de 2 516 € soit une économie de 576 000 € grâce à l 'occupation .
Excellent placement financier , vous devenez propriétaire(s) d 'une villa au Touquet Paris Plage pour moins de 3 925 € le m² !
VIAGER OCCUPÉ FEMME 82 ANS - HOMME 73 ANS
LE TOUQUET PARIS PLAGE - VILLA 159 m²
Emplacement privilégié pour cette villa construite sur 483 m² proche de la plage
Cette villa dispose au rez de chaussée :d 'une entrée, qui desservira une cuisine aménagée indépendante , une salle à manger coté jardin et d 'un salon lumineux avec cheminée feu de bois ouvert , un wc.
A l étage : Vous disposerez sur un sol parquet de 3 chambres, d une salle de bains, d une salle d'eau avec wc.
La quatrième chambre a été réalisée dans l ancien grenier qui est devenu un bel espace à vivre, avec son coin bureau ,rangement et dortoir. Il est accessible par escalier bois.
La maison possède également , une cave , un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant celui ci.
Dans le jardin, vous pouvez retrouver un cellier pour rangement et une chambre d appoint avec point eau. Cet espace peut également devenir un bureau .
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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