Située au calme, profiter de la campagne au porte de la ville
Saint Floris –
20 mn de Béthune – 45 mn de Lille
Vous investissez dans cette Maison de 256 m² (habitation + veranda) sans travaux.
Bénéficiez d’un abattement de 113 619 euros.
En partant d'une valeur de 313 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 199 381 €.
Ce prix sera payé par un versement initial de 143 475 € FAI, et une rente mensuelle de 691 euros.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Située au calme, profiter de la campagne au porte de la ville
Saint Floris –
20 mn de Béthune – 45 mn de Lille
Vous investissez dans cette Maison de 256 m² (habitation + veranda) sans travaux.
Bénéficiez d’un abattement de 113 619 euros.
En partant d'une valeur de 313 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 199 381 €.
Ce prix sera payé par un versement initial de 143 475 € FAI, et une rente mensuelle de 691 euros.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 7 pièces dispose au RDC d’une une chambre avec SDB attenante avec un wc.
Elle se compose au RDC, d’une entrée, vestiaire, WC, d'un salon - salle à manger, une cuisine, lingerie, une chambre avec SDB attenante avec un wc, un bureau, véranda.
Au 1er étage, nous avons une mezzanine, 2 chambres, une Salle de bain avec WC.
Au 2nd un grenier aménagé.
Elle dispose aussi d’une cave, de 2 garages, un Atelier, et un vaste jardin arboré.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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