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Viager libre à Marles-les-Mines (62540)

Maison - 162 m² - 10 pièces
Marles-les-Mines (62540)
Ref. 422362057
femme73 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien330 000 €
Bouquet (FAI) : 346 400 €
rente0 €/mois

Un ensemble immobilier de 1992 érigé sur 1250 M2 composé de 2 habitations

La grande maison de 115 M2 environ avec jardin, garage nombreuses places de parking est vendue en pleine propriété, libre de toute occupation à la signature chez le notaire

La seconde maison de type 2 est vendue occupée, elle se compose de 3 pièces,parking, jardin.

Les 2 habitation ont des doubles vitrages et persiennes

Cette jolie batisse vous séduira par sa situation à proximité de tous les commerces, écoles, collèges

Idéal pour résidence principale et investissement.


Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
330 000 €
Bouquet (FAI)
346 400 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet105 %

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Viager libre à Marles-les-Mines (62540)
Maison - 162 m² - 10 pièces
Marles-les-Mines (62540)
Ref. 422362057
Propriétaire :
femme 73 ans
Référence de l'annonce :422362057
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 330 000 €
Bouquet (FAI) : 346 400 €
rente : 0 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
62540 Marles-les-Mines - Viager libre - femme 73 ans

Un ensemble immobilier de 1992 érigé sur 1250 M2 composé de 2 habitations

La grande maison de 115 M2 environ avec jardin, garage nombreuses places de parking est vendue en pleine propriété, libre de toute occupation à la signature chez le notaire

La seconde maison de type 2 est vendue occupée, elle se compose de 3 pièces,parking, jardin.

Les 2 habitation ont des doubles vitrages et persiennes

Cette jolie batisse vous séduira par sa situation à proximité de tous les commerces, écoles, collèges

Idéal pour résidence principale et investissement.


MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI) : 346 400 €
Rente : 0 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet105 %
Référence de l'annonce :422362057
DESCRIPTION DU BIEN
62540 Marles-les-Mines - Viager libre - femme 73 ans
Marles Les Mines

Ensemble immobilier comprenant une grande maison libre de suite comprenant : une entrée un beau salon/séjour avec une belle vue sans vis à vis , une cuisine équipée, avec dressing, salle de bains balnéo.

Etage :3 chambres, 1 bureau, SDD avec WC.
Grande terrasse, cellier ,cave, jardin , nombreuses places de parking

Petite maison de plain-pied comprenant: 1 séjour, 1 véranda, cuisine équipée, 1 chambre,parking, jardin
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 162 m² - 10 pièces
Equipements : Cave, garage, parking, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1250 m²
Année : 1992
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1545 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE35
Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422362057
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Marles-les-Mines
Code postal : 62540
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 5 812
Transports : Bus
localisation annonce
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Nord-Pas-de-Calais
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422362057
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