Appartement en coeur de ville, proche de toutes les commodités
Lens - à 30 mn de LILLE
Vous achetez ce bien d’une valeur de 110 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 52 580 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 53 550 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 92 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Appartement en coeur de ville, proche de toutes les commodités
Lens - à 30 mn de LILLE
Vous achetez ce bien d’une valeur de 110 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 52 580 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 53 550 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 92 euros.
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Appartement de 70 m²
Venez découvrir cet appartement dans une résidence bien située.
Cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée est située à proximité des commerces…
Il se compose d’une entrée, d'un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, d’un toilette, une Salle d ‘eau, et 2 chambres.
Il dispose aussi d’une terrasse, d’un garage et d’une place de parking.
Situation exceptionnelle, grand parc à coté de la résidence, profitez de la nature tout en ayant les avantages d’un appartement.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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