Viager occupé par un Monsieur 77 ans
A proximité de Guines 62340 - Maison 82 m² environ
Alembon est une commune rurale de 603 habitants au sein du Parc naturel régional des caps et marais d ‘ Opale,
La commune est située dans le triangle Calais – Boulogne sur mer et Saint-Omer
A moins de 23 km de Calais et de sa plage et à moins de 100 km de Lille :
Investissez dans cette maison en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier financier du démembrement :
Vous versez en comptant un apport( bouquet) de 59 175 € FAI et une rente mensuelle de 266 €.
Vous devenez propriétaire(s) de cette maison à Alembon sur la base de moins de 990 € le m².
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Viager occupé par un Monsieur 77 ans
A proximité de Guines 62340 - Maison 82 m² environ
Alembon est une commune rurale de 603 habitants au sein du Parc naturel régional des caps et marais d ‘ Opale,
La commune est située dans le triangle Calais – Boulogne sur mer et Saint-Omer
A moins de 23 km de Calais et de sa plage et à moins de 100 km de Lille :
Investissez dans cette maison en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier financier du démembrement :
Vous versez en comptant un apport( bouquet) de 59 175 € FAI et une rente mensuelle de 266 €.
Vous devenez propriétaire(s) de cette maison à Alembon sur la base de moins de 990 € le m².
A proximité de Guines 62340 - Maison 82 m² environ
Alembon est une commune rurale de 603 habitants au sein du Parc naturel régional des caps et marais d ‘ Opale.
La commune est située dans le triangle Calais – Boulogne sur mer et Saint Omer
A moins de 23 km de Calais et de sa plage et à moins de 100 km de Lille :
Maison individuelle a une altitude de 180 m comprenant :
Sous sol : garage et atelier
En Rez de Chaussée :
entrée par véranda, séjour avec coin cuisine, salon et petit salon, salle douche
A l‘étage : une chambre principale et deux autres pièces pouvant servir de chambres ,
Extérieur : allée , parking de plusieurs véhicules possible et un atelier 125 m² , jardin.
Mode de chauffage : poêle à granulés
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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