Vente en viager occupé – Homme de 74 ans
Situé à 15 minutes de Lens, 40 minutes de Lille, vous investissez dans un bien au cœur
d’une ville dynamique et parfaitement desservie.
Vous achetez ce bien sur une base de prix de 62 783 € au lieu de 111 713 €.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 31 730 € FAI lorsque
vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 287 €
Investissez dans un produit rare, dans un secteur recherché !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Vente en viager occupé – Homme de 74 ans
Situé à 15 minutes de Lens, 40 minutes de Lille, vous investissez dans un bien au cœur
d’une ville dynamique et parfaitement desservie.
Vous achetez ce bien sur une base de prix de 62 783 € au lieu de 111 713 €.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 31 730 € FAI lorsque
vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 287 €
Investissez dans un produit rare, dans un secteur recherché !
grâce au TGV, 5 minutes de l’A1 .
Cette maison est situé proche d’Anzin saint aubin et son golf, mais aussi proche du parc des bonnettes avec son centre commercial et sa clinique.
Cette maison comprend une entrée, une salle-salon, une cuisine, un wc ; à l’étage 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.
Cette maison dispose également d'un garage ainsi qu'un jardin clos.
Vous investissez sur un secteur porteur, proche de toutes commodités.
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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