NUE PROPRIETE FEMME 71 ans –
ARRAS PROCHE CATHEDRALE NOTRE DAME ET C.H.ARRAS
En partant d'une valeur du bien de 252 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 135 828 € (frais d’agence inclus)
Vous faites un SEUL versement de 135 828 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de cet appartement 252 000 €
*DECOTE d'occupation de 50 % net d'impôt (hors frais)
*Prix d’achat en Un seul versement Bouquet FAI 135 828 € et PAS DE RENTE
*Pas d’aléa financier, budget maîtrisé
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
NUE PROPRIETE FEMME 71 ans –
ARRAS PROCHE CATHEDRALE NOTRE DAME ET C.H.ARRAS
En partant d'une valeur du bien de 252 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 135 828 € (frais d’agence inclus)
Vous faites un SEUL versement de 135 828 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de cet appartement 252 000 €
*DECOTE d'occupation de 50 % net d'impôt (hors frais)
*Prix d’achat en Un seul versement Bouquet FAI 135 828 € et PAS DE RENTE
*Pas d’aléa financier, budget maîtrisé
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
ARRAS PROCHE CATHEDRALE NOTRE DAME ET C.H.ARRAS
Je vous propose ce superbe appartement de type T3 de 107m² avec balcon exposition sud-est avec une vue sur la cathédrale notre dame et le Beffroi, situé au 8ème étage dans un immeuble avec ascenseur, une cave et un garage
Entrée desservant une pièce à vivre, un séjour, un grand salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec une salle de douche, une autre grande chambre, wc
un garage et une cave en sous-sol
cet appartement est équipée de double vitrage PVC
l’électricité a été révisé, la cuisine et salle de bains entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme, le sol a été changé en partie en un très beau parquet
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR ABSOLUMENT !!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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