Vente en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 81 ans.
PARIS 8ème -Rue de Rome
À 100m du métro Rome et 350m du métro Europe.
À 500M de la gare Saint-Lazare.
À deux pas du quartier des Batignolles, entre le parc Monceau, le Palais Garnier et le Sacré Cœur, idéalement placé, dans un immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 75m² a conservé tout son charme de l'ancien.
Placement sécurisé à 8.840€/m²
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 34%, vous achetez ce Bien contre un paiement comptant de 663.000€ FAI.
À 100m du métro Rome et 350m du métro Europe.
À 500M de la gare Saint Lazare.
À deux pas du quartier des Batignolles, entre le parc Monceau, le Palais Garnier et le Sacré Cœur, idéalement placé, dans un immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 75m² a conservé tout son charme de l'ancien.
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger avec moulures et parquet point de hongrie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec toilettes. nombreux rangements réalisés sur mesure par un artisan. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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