DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Localisé dans le cœur historique de Paris, à proximité des commerces, des transports, et des centres culturels.
Dans une cour agréable ,un trois pièces au 4 étage compose d'une séjour d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau un cabinet d'aisances des travaux sont à prévoir
Dans une cour agréable ,un trois pièces au 4 étage compose d'une séjour d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau un cabinet d'aisances des travaux sont à prévoir
Caractéristiques de l'appartement
Surface
46 m² - 3 pièces Equipements
Cave À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro Etage
4 Viager libre à Paris (75003)
Appartement - 46 m² - 3 pièces
Paris (75003)
Ref. 422275015
Propriétaire :
femme 89 anshomme 88 ans
Référence de l'annonce :422275015
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 550 000 €
Bouquet (FAI) : 338 500 €
rente : 2 300 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75003 Paris - Viager libre - femme 89 anshomme 88 ans
VIAGER LIBRE
Dame 87 ans Homme 85 ans
Vous achetez ce bien en versant un bouquet FAI 338 500 €
et une rente de 2300 € mensuelle
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 550 000 €
Bouquet (FAI) : 338 500 €
Rente : 2 300 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet62 %
Rente cumulée38 %
Référence de l'annonce :422275015
DESCRIPTION DU BIEN
75003 Paris - Viager libre - femme 89 anshomme 88 ans
Localisé dans le cœur historique de Paris, à proximité des commerces, des transports, et des centres culturels.
Dans une cour agréable ,un trois pièces au 4 étage compose d'une séjour d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau un cabinet d'aisances des travaux sont à prévoir
Dans une cour agréable ,un trois pièces au 4 étage compose d'une séjour d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau un cabinet d'aisances des travaux sont à prévoir
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 46 m² - 3 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 980 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422275015
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75003
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 34 721
Transports : bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422275015
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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